据伦敦政治经济学院研究，人们可能在租赁延期上花费过多款项

根据伦敦政治经济学院的最新研究，人们可能为延长住宅租赁期付出了过高的代价。这项即将在《经济期刊》上发表的研究表明，当前的租赁期延长实践低估了许多租赁物业的价值。研究人员通过分析贝尔格雷维亚、切尔西和梅费尔1987年至1992年间发生的8000起租赁物业销售数据，估计了剩余租赁期对物业销售价格的影响。据研究人员称，目前的实践在剩余租期不足70年时低估了租赁物业的价值。这项研究已在多项与租赁期延长和产权问题相关的仲裁程序中得到应用，并将在明年一月由上诉法庭审理一个案件。论文还表示，这些结果对长期的政策问题，如养老金、气候变化和大型基础设施项目等，也有更广泛的影响。实施这些政策评估将有助于政府今日做出艰难选择，特别是关于如何避免气候变化长期后果的议题。