一份由沙勿略与伦敦政治经济学院合作发布的新报告表明，如果当前趋势持续下去，到2030年，租赁型住宅建设领域可能会扩展到生产多达25万套新住宅。该报告名为《释放租赁型住房的利益与潜力》，显示近几年来租赁型市场用途房屋的开发计划中数量大幅增加，而且计划中还有更多。这些开发主要集中在伦敦，尽管其他主要城市的市场也开始蓬勃发展。
该报告是为与《住房白皮书》同时发表而发布的，该白皮书强调了私人租赁领域良好运作的必要性，并呼吁投资建设各种类型的租赁型住宅。
租赁型住宅可以利用内部城市地区中的困难场地，加速大型场地的开发，并为目前面临寻找适当租赁住房困难的年轻工作家庭提供住房。它还对于更快地创建充满活力的社区至关重要，这是在强调业主自住的情况下难以实现的。
该报告就如何帮助租赁型住房更大程度地减缓住房短缺问题提出了一些建议。最重要的是，新开发的设计应更好地反映年轻和更具移动性的家庭的需求。同样，需要在规划方面有更大的灵活性，以确保提供市场租赁住房和负担得起的租赁住房并存。
伦敦政治经济学院房屋经济学荣誉教授之一，同时也是该报告的作者之一的克里斯汀·怀特教授表示：“有越来越多的证据表明，各种家庭群体对租赁型住房有需求，尤其是在年轻专业家庭中。最重要的是，租赁型住宅可以利用私人资金加快开发进程，无需政府直接补贴，因此是支持住房供应变革的一种经济高效方式。”
《释放租赁型住房的利益与潜力》是首个量化全国租赁型住房交付规模并确定项目性质的研究，包括其规划状态、规模和交付方式。该研究旨在了解该行业的进展、潜力，并提出政策建议以支持其增长。
