一项新研究发现，英国长期以来酝酿的规划引发的住房短缺导致了空置房屋增加和通勤时间延长等后果。
位于伦敦西南部里士满公园的亨利八世土墩（King Henry VIII"s Mound）提供了伦敦最引人注目的景致之一；这里可以一览伦敦诸多地标，距离圣保罗大教堂圆顶16公里。
里士满拥有得天独厚的视野；它位于伦敦八条‘保护视野走廊’之一的尽头。这一视野走廊可以追溯到1710年，最初设立为公园的娱乐特色。从1888年开始，正式授予了保护，规定伦敦的建筑不得高于消防员的梯子——大约十层楼。
保护圣保罗大教堂视野的八条走廊是在20世纪30年代实施的，最初是伦敦市政府和开发商之间的绅士协议。如今，这一视野走廊阻止了世界上一些最有价值的房地产的重新开发，不仅是在16公里视野走廊范围内，还包括大教堂的背景。
伦敦的保护视野和各种高度限制解释了为何世界上最昂贵的土地上没有太多摩天大楼。但是，虽然受到里士满居民欢迎，保护视野也是导致近几十年伦敦住房严重短缺的一个原因。
视野走廊和高度限制仅仅是英国规划法对新住房供应产生影响的一个例子。在最近的一项分析中，Christian Hilber教授及其合著作者Paul Cheshire教授和Hans Koster博士量化了英国规划法对空置房屋数量（条件是有住房需求，这表明住房存量的适用性）以及人们通勤距离的一般影响。
研究人员进行了回归分析，考虑了影响人们居住地选择的所有因素。他们发现，当地法规限制性的标准差增加1（相对于平均限制性增加53%）会使人们的通勤距离增加6%，空置住房率增加1%（相对于平均地方空置率增加23%）。
住房费用也很昂贵。在伦敦，私人租金占了家庭收入的超过三分之一，尤其是对年轻人而言，拥有住房变得越来越不可负担，并在近几十年迅速下降。
Hilber教授表示：“伦敦的大部分地区基本停滞不前。如果不能建造新住房或拆除并重建高密度建筑，房产价格会上涨，因为没有足够的新供给来满足需求。”
